Fürth, zentrale Lage · Bezugsfertig
Flößaustraße
Fertiggestellt und bezogen. Schlüsselfertige Übergabe innerhalb von sechs Wochen nach dem Notartermin – für Kunden mit Termindruck das stärkste Objekt.
- Frei
- 14 Einheiten
- Zimmer
- 2–5
- Wohnfläche
- 65,48 m² – 139,59 m²
- Kaufpreis
- 383.300 € – 719.700 €
- Standard
- KfW 55
- Baustand
- Bezugsfertig
Verfügbarkeit · Stand 25.09.2026
14 freie Einheiten
Nach Zimmerzahl gruppiert. Jede Einheit hat eine eigene Seite mit Grundriss, Geschoss, Ausrichtung und Raumaufteilung – zum Weiterleiten an Ihre Kunden. Kaufpreise ohne Nebenkosten.
1,5-Zimmer-Wohnungen
EinheitTyp · GeschossZi.Fläche€/m²Kaufpreis
F-006
Wohnung · EG reserviert
Kaufpreis242.000 €
2-Zimmer-Wohnungen
EinheitTyp · GeschossZi.Fläche€/m²Kaufpreis
F-004
Gartenwohnung · EG
Kaufpreis425.600 €
F-017
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis449.000 €
F-018
Wohnung mit Balkon · 1. OG reserviert
Kaufpreis419.092 €
3-Zimmer-Wohnungen
EinheitTyp · GeschossZi.Fläche€/m²Kaufpreis
F-046
Wohnung · EG
Kaufpreis383.300 €
F-028
Wohnung mit Balkon · 2. OG
Kaufpreis479.800 €
F-041
Wohnung mit Balkon · 3. OG
Kaufpreis529.700 €
F-016
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis539.000 €
F-045
Wohnung mit Dachterrasse · 4. OG
Kaufpreis656.500 €
F-039
Wohnung mit Balkon · 3. OG reserviert
Kaufpreis439.000 €
4-Zimmer-Wohnungen
EinheitTyp · GeschossZi.Fläche€/m²Kaufpreis
F-019
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis559.000 €
F-030
Wohnung mit Balkon · 2. OG
Kaufpreis559.000 €
F-021
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis599.000 €
F-032
Wohnung mit Balkon · 2. OG
Kaufpreis613.000 €
F-014
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis698.000 €
F-037
Wohnung mit Balkon · 3. OG
Kaufpreis719.700 €
5-Zimmer-Wohnungen
EinheitTyp · GeschossZi.Fläche€/m²Kaufpreis
F-011
Wohnung mit Balkon · 1. OG
Kaufpreis660.000 €
Projektvideo
Das Objekt in Bewegtbild
Verkaufsargumente
Was für dieses Objekt spricht
Finanzvorteile
- Degressive Abschreibungsmöglichkeit: 6 Jahre zu je 5% gem. §7 Nr. 5a EstG
- Krisensicheres Investment – langfristig positive Wertentwicklung
- Zinsgünstige KfW-Kredite möglich
- Kurzfristiger Bezug möglich
- Attraktive Rendite
- Langfristige Vermietbarkeit durch gewachsenes Umfeld
- Energieeffizienz: Niedrige Betriebskosten durch KfW 55 – Standard
- Förderungen der Stadt Fürth bei Erfüllung bestimmter Kriterien möglich
Lagevorteile
- Gewachsene Wohnlage in der Fürther Südstadt, direkt an der Grenze zu Nürnberg
- Geschützte und ruhige Lage in zweiter Reihe
- Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und ruhigem Wohnen
- Wenige Gehminuten zu öffentlichen Nahverkehr – U-Bahn, S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr
- Gute Anbindung an den Individualverkehr
- Schulen, Kindergärten, Arzte sind bequem erreichbar
- Der nahegelegene Südstadtpark bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- Einkaufmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt fußläufig erreichbar
Technik- und Ausstattungsvorteile
- KfW-55-Energieeffizienzhaus, in Massivbauweise errichtet
- Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40–141 m² Wohnfläche
- Persönlichen Gestaltung der Wohnräume und Bäder
- Alle Wohnungen barrierefrei
- Parket in den Wohnräumen
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Großzügige Balkone, weitläufige Dachterrassen und Gartenflächen
- Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen
Fotogalerie · 12 Aufnahmen
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